あずみのムボー家づくり計画　　リソーの住まいを創る

昨日、地主・不動産屋さん・司法書士さんを交えて開発工事の完了検査が終了して、
土地代金の精算、土地所有権の移転の会談がもたれた。

開発申請の全書類を見せてもらったが、本当に電話帳ぐらいの冊子一冊分ぐらいの分量があり、
“本当に大変だった“事を実感、長い道のりであった
不動産屋さんもほとほと折衝に疲れたようで、“まぁー長かったですね"と言っていた。

月曜日に司法書士さんが法務局に出向いて土地所有権の移転の事務をされるとの事
土地については、夫婦共同名義で50％づつの分配とした。

そして代金の精算、今回は現金のみではなく、小切手で1000万、現金50万で支払ってきた。
不動産手数料も小切手にて48.8万円、有り難うございました。感謝！

“これでいつでも家を建てられますよ"と不動産屋さんの力強いお言葉。
さぁこれからが本番だ！！

親の私が言うのも何だが、ともくんって結構愛らしい顔をしている。

目がクリックリ。（頭も大きいが　(^_^;

“あのね、うんとね"と甲高い声で話しかけてくると、
話の内容なんてそっちのけで顔をマジマジと見入ってしまう。
どんぐりが何だの、猫がいただのたわいのない話を熱心にしゃべり続けるが、
そんなのぜんぜん耳に入らない。
“可愛いなぁ〜"と心底感じる。
（心の中では顔をべろべろ舐め回している）

どうも顔だけが可愛いと言うわけではなく、無邪気なしゃべり方も可愛さを
倍増させていることに、昨日ふと気づいた。
将来女の子を泣かせるぞこりゃぁ。

きっと今ぐらいが一番可愛いい旬の時期だろう。

そんなともくんに“ほっぺにちゅー"させてと頼むと
決まって“ダッメ、パパは髭があるからチュッチュッしない、ママにする"と
私を避けるようにママに近づきチュッチュッ開始

母親は得だーーー

日曜日の朝に“プリキュア"なるアニメを放送しているのをご存じでしょうか？
アンパンマン→しまじろう→恐竜キング→ボウケンジャー（終わったが、ゴレンジャーの後継）
→仮面ライダーデンオー→プリキュアと続く、怒濤のアニメ攻撃の最後を飾る、
女の子向けのプリティーな変身、続きものアニメなのです。
（もちろんこんなのを全部見せている訳では無いが、プリキュアだけは見たいと言うので、
リアルタイムで見せている）




このプリキュアがどういう訳かともくんの大のお気に入り。
去年まではおねえちゃんの付き合いでしょうがなく見ている感じがあったのだが、
今年に入ってからは食い入るように見だしている。心境の変化でもあったのか？

そんなプリキュア大好きともくんが作った作品がこれ
折り紙とセロテープで作っていた。



だだの4才児の思いつきの作品と思ってはいけない。
まず色、プリキュア5人の色をちゃんと作っているのです。

ピンク、オレンジ、黄色、みどり、青、たいへんよくできました！

それに髪型



ちゃんとピンクの髪型、“まぁるく"作れているではないか、
素晴らしいぞともくん、未来は造形作家だな！！

構造計算も大詰めをむかえているようだ（ｋさんよりの伝聞）

今回私が依頼した構造計算事務所は山辺構造設計事務所、クリジャーさんから紹介していただいた。
建築知識などの建築月刊誌などでも名前は見たことがあった。
なんかそんな本に出ている所に頼むこと自体がなんだかうれしい。
（かなりミーハーか？、実際は山辺さんではなく部下？の別の担当が事に
当たっているようだが・・）

構造計算といえば、壁の量を図面から測りだして、
“ここは壁が少ないから多くしてください"だとか
“もっと強度のある壁にしてください"とか言うものだとばっかり思っていたのだが、
途中経過を聞く限りでは、そんな壁だけの話ではなく、
“ここの梁断面を梁成300→360にしてください"だとか
“ここの柱上で継ぎ手が来ると思うので梁断面から30入った所で、梁成240以上を確保ください"
だとか、細かい指摘が10以上網羅されている。

こんなに細かく柱や梁の太さや仕口を見るものなんだぁ、あらためて感激
（まぁこのぐらいしてもらわないと、40万と言われる構造計算費のもとはとれないかとも
思うが・・・）

良き家になるように、兎に角よろしく頼みますわ。

地盤調査の報告書が到着。

中身を見ると5カ所の調査であったが、あまり深く掘れなかったようで。
“各ポイントとも、礫が多く早くから貫入不能となる"との記述があり。

奥まで入った東側の2ポイントの内、一つが良、一つがやや弱で、
他の3点が比較的浅い位置で貫入不能だったため、
全体としては“他も良いかも知れないし、悪いかも知れない、まあ注意しとくに超したことはない“
ぐらいの記述であった。

それでも基礎形式はペタ基礎を推奨しているだけで、補強等は特に書かれていないので、
印象としては（当然素人判断ですが）中の上あたりなのか。

後は、Ｋさんと構造事務所さんの話し合いに委ねるしかないだろう。
調査費用はしめて4.2万円なり。

奥さんはその報告書を読んでくすくす笑う。
“どうして笑う？"と聞くと
“だって現場写真にチラッチラッとあなたが写り込んでいるんだもん、
それも5つの写真の内4つも写ってる“だって。

確かに当日、作業員のあんちゃんがパチリパチリと作業後にやっていたのは見ていたが、
そんなにたくさん写り込んでいたとは知らなかった。

“どうせならもう一枚にも入れてもらえば良かったのに"とも。
あんちゃんも気が利かない　　(^_^;

今年は雪も一月にどっと降ったきり、全く降っていない。
最近はやたら暖かいし。
と言うことで雨水枡and上下水道工事もサクサク順調に進行中
今週末には工事が終了して、検査が行われるとの話が不動産業者からあった。

売買（所有権の変更）も2月末を目処に前倒しで行われる予定に変更。

今回は元々あった400坪ぐらいの土地の一部（200坪）を2カ所分譲して売り出した物件なのです。

位置関係はこんな感じ↓




もともと宅地の一部を分譲するので地主は比較的簡単に土地の売却ができるものと
思っていたと思われる。

この二カ所に分譲と言うのがくせ者でこんなに長い期間開発が下りるまでにかかってしまった。
その上、砂利道の市道が4ｍ幅がなくこれを奥の土地の接道とする為に、
濃いＬ字型の部分を市に寄付（いわゆるセットバックか？）し、
かつその砂利道を舗装する費用は地主が払うとの話で開発の申請が下りた経緯があった。
安曇野市もあこぎな事をする。

もともと、隣の土地の横に少しの畑（家庭菜園？）があり、
そこも今回売ろうとしたが許可が下りず（20坪↓）、
道のために土地はさらに削られ（15坪↓）、
その舗装費用も地主持ち（50〜100万か？）

まさにトリプルパンチ、地主も楽じゃないっすね。

保育園で毛糸の手編みを習ってきたようで、うちでも作っている。
ぱっと見た感じ、上手に編めていて編むのが難しいと思いきやこつさえマスターすれば、
結構短時間で編めるみたい。




ともくん、じいちゃんばあちゃんにも作りまくり。
季節柄、チョコに添えて送るのであります。

パパの分を編んでいる気配が無いようだが、大丈夫か？ちゃんとあるんだろうな！！

一昨日、地盤調査の立ち合ってきた。
一般住宅で行われるスウェーデンサウンディング法という、比較的簡便な方法をお願いした。

朝9時、建設予定地に自転車で行ってみると、
私と同じぐらいの年か30代半ばのあんちゃんが一人既に来られていた。

まず調査地点を決める
今回依頼した調査カ所は建物が建つ四隅とど真ん中の計五カ所
平面図とメジャーを片手に調査地点をラッカーでバッテンをしていく。
何カ所かでメジャーの端を持つお手伝い、手伝ったのはこれだけであった。

調査地点の側に車（軽自動車）を止め直す。
おもむろに鉄の棒（長さ1.5ｍ、直径1.5ｃｍ、やり投げのやりみたいなもの）と
ハンマーを持ち出す。

ガツンガツンガツン、、、グリグリグリ
ガツンガツンガツン、、、グリグリグリ

やりを地面に突き刺し、ハンマーで強打、グリグリしながら掘っていく。
50ｃｍぐらいほったであろうか、
次に同じような、やりの形をしたもう少し長くて（2.5ｍぐらいか）先がスクリュー状に
なっているものをその出来た穴につっこむ、これからが本当の調査開始と言うことだろう。

その突き刺したやりにＴ字型に取手を取り付け、おもりを4つ載せていく。
地盤の感じを掴みながら、取手を半回転ずつ回し出す。
少しずつ少しずつのめり込んでいくやり。
何回回して、何ｃｍ沈んだかを記録している。

いつになったら機械みたいなものが出てきて、調査し出すかと心待ちにしていたが、
結局は何も機械らしいものは出てこなかった。

やり2本とハンマーとおもりとやりにつける取手と強く突き刺さったやりを地面から抜く道具と
たったそれだけの工具で調査は行われたのであった。

その分、ハンマーをガツンガツン振り回し、何十キロもあるだろうおもりを上げ下げしていた、
あんちゃんは2月の寒空にうっすら汗をかきながらの重労働であった。
私はというと、つかず離れずの距離を保ちながら作業をずっと眺めていた。

“素人でも出来る"とネットのどこかで見た気がするが、
当にそんな感じの原始的作業だった。

約１時間半後、5カ所の調査が終わる。
調査した印象を尋ねると、“そんなに地盤の悪い土地では無いと思いますがねぇ"との返事。
“詳しくは後日届く報告書を読んでください“との事であった。
口頭で太鼓判を押して、後でもめることの無いようにとの配慮が感じられた。

調査結果（7〜10日後）を待つ。

デジタルビデオカメラを買った。ついに買ってしまった。

今までも奥さんの“ビデオカメラ欲しいな"攻撃は何度かあったが、
今回はあやちゃんの卒園式と入学式、ともくんの入園式とセレモニーが続くこともあって、
何時にもまして攻撃が激しかった。

家族のお出かけにパパがビデオカメラなんて言うのも、如何にも何だかなぁと思っていたし、
子どもがメインで親が黒子の構図が好きでは無かったのだ。

今まではデジカメの動画機能でチコチコ撮っていたのだが、だいぶ物足りなくなって来たのも事実。
遠目に撮るとホントに何が何だかわからない。　　(^_^;

“家を建てる記録も撮ればいいじゃん"と奥さんに言われて重い腰を上げた訳です。
家と絡められると途端に弱くなる私

買ったのはビクター製　ハードディスクムービー



これからは、子どもとの出来事、家づくり、あれやこれやを撮りまくるゾ。

やっと土地の件が一段落したので、そろそろ家本体に力をそそがねば。

重要案件1　大工さん探し

大工さん探しも難航中、二人に振られてツーストライク、追い込まれちゃったな
一人目の方に紹介していただく事になっている、3月に面談か

重要案件2　構造計算
貫+土壁で内外真壁、これでＧＯ。
構造計算事務所に依頼中、貫+土壁で壁倍率2倍としてみているようで、
リビングに壁が少し増えた、2月半ばに結論か

その前段階として2/7に地盤調査をする事にしている。

地盤調査→構造計算確定→実施図面確定（詳細見積もり）→施工者（大工さん）確定という段取り

ドミノ倒し方式でパタパタと事が上手く進んでいけばいいのになぁ、どうなる事やら
まずは明日地盤調査、立ち合ってきます。

今日、トイレを見学にＴＯＴＯのショールームに行ってきた。
日曜日だけあってか、結構盛況で有る意味驚いた。

我が家のトイレは、“簡潔で清潔"これしかないと思っている。

掃除がしやすいフチなしが最近のトレンドか、これは採用。
ずいぶん節水になっているようで、これも採用。
最近は便器に近づいただけで、自動で開閉する、オート開閉も・・・
こんなもん不採用、なんの意味があるんじゃい。

ウォシュレットさえいらないと思っているのにとふと値段を見ると、
便器+タンクの定価が10万円前後で、
ウォシュレットの定価が16万円とかする。

トイレは、
う○こをする場所では無く、おしりを洗う場所になっていたのかぁ

時代は進化している？！　というか完全に退化しているぞ！！そんな印象だった。

　


おにはーそと、ふくはーうち

ともくん、あやちゃん色画用紙とセロテープだけで上手につくるもんだ

ともくんは鼻が悪いのか痰が絡むのかよくわからないが、
痰を吐き出すときに人が発する

ガァッーーー音を頻繁に発する

音だけ聞いていると、どこぞのおっちゃんが側にいるのかと聞きまちがえるぐらいの大音響で
“おまえはおっさんか"と思わずつっこみを入れたくなる。

それと話は変わるが、あやちゃんとともくんはよく取っ組み合いのけんかとも
遊びとも言えるような“モチモチごっこ"をして家の中で良く遊んでいる。

ともくんの方が力が強くなってきており、寝ころんでいるあやちゃんに覆い被さることも、
しばしば。

そう言ったとき、ともくんは至福の表情を浮かべ、
嬉しそうに“モチモチごっこ"楽しいんでいる。

“おねえちゃん、ぼく幸せや"って内心言っているのが聞こえてきそう。

スケベおやじが可愛いねえちゃんと触れ合えて嬉しく嬉しくてしょうがないといった光景を
思い浮かべてしまう。

ともくんは4歳児の皮を被ったオヤジかも、ふとそんな気がした

家をつくるにあたって、株、外貨預金の現金化作業真っ最中

今回のターゲットは外貨預金、ソニーバンクで外貨預金を運用していた。
なぜソニーバンクなのかは、良く思い出せないが手数料が安かったのかな、
もしくはその頃ソニーが飛ぶ鳥を落とす勢いだったからかもしれない、
今では見る影もないが・・・

運用開始が03年今と比べると

　　　　　03年　 →　07年
1ドル　＝107円　→　120円
1ユーロ＝133円　→　157円
1豪ドル＝79円 　→　 93円

もれなく2割弱の円安、世界に対して2割沈んだのか
結果として当初の250万から320万になっていた。
（これは上手く運用したと言うのだろうか？？）

根本的にはニッポンの価値（円）が沈んで（円安）利益が出る外貨預金の考え方は
好きではないのだ。
株の信用売り（形式上、先に売って、後で買うので株価が値下がりするほど利益が出る）なども
同じで株が下がった下がったと皆が悲観的になっているときに、一人でほくそ笑む感じが好きで
なかった。（だから信用取引はしなかった。）

それでもリスク分散と思って外貨を買っていた。
そう言う意味では成功なのか？

何はともあれ外貨預金は全額解約、さよならソニーバンク、永遠なれ！！